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Taux d’endettement

Taux d’endettement

Le Haut Conseil de stabilité financière a annoncé un assouplissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers.

Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a annoncé un assouplissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers. Le taux d’endettement a été porté à 35 % maximum, contre 33 % jusqu’alors, et la durée maximale du crédit allongée à 27 ans au lieu de 25 en cas d’achat d’un bien à construire (VEFA), ou dans l’ancien à condition que les travaux représentent au moins 25 % du coût total de l’opération. Le HSCF accorde en outre aux banques une marge de flexibilité de 20 % du volume de leur production, notamment pour les clients qui acquièrent leur résidence principale et pour les primo-accédants. Le HCSF demande enfin aux banques d’inclure systématiquement le coût de l’assurance de prêt dans le calcul du taux d’endettement des emprunteurs. Jusqu’alors, toutes les banques ne prenaient pas en compte l’assurance dans leurs calculs. Relèvement du taux d’endettement, allongement de la durée de remboursement : un coup de pouce pour le secteur bancaire.

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